청년전용 버팀목전세자금대출 2026 조건(대상·한도·금리·신청방법)

이사철이라 전세 매물을 보러 다니는 분들이 많으실 텐데요. 마음에 드는 집은 구했는데 보증금이 모자라서 발만 동동 구르는 분들도 계실 겁니다. 이럴 때 찾아볼 만한 게 주택도시기금의 '청년전용 버팀목전세자금대출'입니다. 자녀가 있는 집은 요즘 신생아특례대출을 많이 알아보시는데, 아직 자녀가 없는 1인 가구나 예비 신혼부부라면 이 상품부터 확인하시는 게 맞습니다. 대상과 한도, 금리, 신청 방법을 주택도시기금 공식 안내를 기준으로 정리해봤습니다.

누가 신청할 수 있나요

대출 신청일 기준 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 세대주라면 신청할 수 있습니다. 세대주가 아니어도 세대주로 인정되는 경우(예비 세대주 등)는 포함됩니다. 중소·중견기업에 다니거나 창업 지원을 받는 분이 병역의무를 이행했다면, 복무 기간만큼 늘려서 최대 만 39세까지 신청할 수 있다는 점도 알아두면 좋습니다.

소득 기준은 본인과 배우자 합산 연소득 5,000만원 이하입니다. 혁신도시로 이전한 공공기관 종사자, 재개발사업 세입자, 2자녀 이상 가구는 6,000만원 이하, 신혼가구(혼인 7년 이내)는 7,500만원 이하까지 완화됩니다. 자산 기준은 본인과 배우자의 순자산가액을 합쳐 3억 4,500만원 이하(2026년도 기준)여야 합니다. 대상 주택은 전용면적 85㎡ 이하(만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하), 임차보증금 3억원 이하인 곳으로 제한됩니다.

한도와 금리는 얼마나 되나요

대출한도는 임차보증금의 80% 이내에서 최대 1억 5,000만원입니다. 다만 만 25세 미만 단독세대주는 1억 2,000만원까지만 가능합니다. 2025년 6월 27일 이전에 계약을 체결한 건은 종전 기준(최대 2억원, 25세 미만은 1억 5,000만원)이 적용되니, 계약 시점이 애매하다면 수탁은행이나 기금e든든에서 한 번 더 확인해보시기 바랍니다.

금리는 부부합산 연소득 구간별로 나뉩니다. 연소득 2,000만원 이하는 연 2.2%, 2,000만원 초과~4,000만원 이하는 연 2.5%, 4,000만원 초과~6,000만원 이하는 연 2.9%, 6,000만원 초과~7,500만원 이하(신혼가구)는 연 3.3%입니다. 지방 소재 주택은 여기서 0.2%p 낮게 적용되고 자녀 수 등에 따른 우대금리가 추가로 붙을 수 있습니다. 대출 기간은 최초 2년이고 자녀를 출산할 때마다 2년씩 연장해 최장 20년까지 이용할 수 있습니다.

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주택도시기금 공식 포털(nhuf.molit.go.kr)의 상품 안내 페이지입니다. 대상·한도·금리 원문을 직접 확인할 수 있습니다.

신청은 언제, 어떻게 하나요

신청 시기는 임대차계약서상 잔금지급일과 전입일 중 더 빠른 날로부터 3개월 이내입니다. 계약을 갱신하는 경우라면 갱신일로부터 3개월 이내에 신청하면 됩니다. 신청 방법은 기금e든든 온라인에서 미리 자격을 확인한 뒤 수탁은행을 방문하거나 처음부터 은행 창구에서 대면으로 신청하는 방법 두 가지입니다. 취급은행은 우리은행, KB국민은행, NH농협은행, 신한은행, 하나은행, IM뱅크, BNK부산은행입니다.

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주택도시기금 포털(기금e든든) 메인 바로가기→

온라인 신청·자격확인 메뉴는 로그인 후 이용 가능합니다. 포털 메인에서 개인상품 메뉴로 들어가면 됩니다.

신청 전에 꼭 확인하세요

이 글에서 정리한 수치는 2026년 10월 기준으로 확인한 내용입니다. 금리는 시장 상황에 따라 수시로 조정되고 한도나 자산 기준도 매년 바뀌니 신청 직전에는 반드시 기금e든든에서 최신 공고를 다시 확인하시기 바랍니다. 자녀가 있거나 출산을 앞둔 가구라면 이 상품보다 신생아특례대출의 소득·한도 조건이 더 유리할 수 있으니 두 상품을 함께 비교해보시는 것을 권합니다.

출처

• 주택도시기금 기금e든든 — 청년전용 버팀목전세자금대출 상품안내(nhuf.molit.go.kr, 대상·한도·금리·신청시기·신청방법 확인)
• 주택도시기금 포털(nhuf.molit.go.kr) 메인 — 취급은행 및 기금 상품 메뉴 구성 확인
• KB국민은행 공식 대출 가이드(kbthink.com) — 소득구간별 금리, 2026년도 자산기준 교차 확인

※ 이 글의 대상·한도·금리 수치는 2026년 10월 18일 기준으로 확인한 내용입니다. 기금 상품의 금리와 한도는 시장 상황에 따라 수시로 조정될 수 있으니, 신청 전에는 반드시 기금e든든(nhuf.molit.go.kr) 또는 수탁은행에서 최신 공고를 다시 확인하시기 바랍니다.